，因为您投资的是固定资产，抗风险能力比较高，结合您在我行的信用情况，在用您名下财产做抵押的情况下，可以获得足够购买这块地的授信额度。需要的话我现在就可以帮您申请，最快两天就能下来，您的财产证明带来了么？”
“带来了。”文宇早有准备。
两天后，文宇以继承的市中心那块地坐抵押，获得了1500万澳元的授信额度。
新西兰银行贷款正常情况下不是打给贷款人钱，而是在你购买完东西后，银行会把不超过授信额度的钱转给卖方。
比如银行给你授信1500万，实际你买地只花了500万，那你就只要还500万的贷款就行。
拿到授信文件后，文宇松了口气，利息很低，很划算。
“下周没事的话陪我去趟房产拍卖会。”文宇找到了文四季。
“去那干嘛？你要买房子？”
“不是，买个牧场，在澳洲的，有兴趣可以算你一份。”
“吃饱了撑的，现在谁还买牧场，除非你想投资移民，否则劝你别买。”
文四季完全不感兴趣。
“就当投资吧，你不参与？”
文宇看着他。
“不参与。”
“别后悔。”
“肯定不后悔。”
拍卖会的日期在7月末，正值周末，人还挺多的。
文宇来得早，和文四季冯一坐在第三排，冯一要来见识见识拍卖房子是怎么样的。
平均10分钟左右一套，要么成交要么流拍，流拍的占了一半。
文宇请的房产经纪在旁边站着，轮到他拍东西的时候经纪就会站过来，帮他出谋划策。
“下面开始拍卖第16号标的，菲尔德牧场，位于澳洲.....”一顿介绍背景。
“起拍价800万，每次加价不能少于1万，现在开始。”
这个价格是低于市场价不少的，所以有人开始举牌，文宇不急。
“920。”
“920万，这位先生出了920万，还有没有更高的？”
“930。”
“950。”
到了950万以后就没有人加价了。
“950万，真的没有人加价了么？950万第一次，950.....”
这时候文宇举了下手喊出“1000”意思就是1000万，同时他的房产经纪也跑过来，站在身边。
“1000万，这位先生出到1000万了，同时，我宣布，1000万已经达到了卖家的最底价，如果没有人加价，就会成交。还有没有人....”
新西兰房产拍卖的起拍价是中介公司和卖家商议后定的，卖家还会设置一个最低心里价位，只有高于这个心理价位，才会成交。
在没有达到卖家最低预期价格的情况下，你就算战胜了所有竞拍对手，一样也是流拍。
“1020”刚才喊了950的那个白人老头犹豫了一会，又加了20万。
“1050
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